運河沿いに佇む築４０年のビルを
"Elegant & Vintage"というコンセプトの元、
ホテルライクにリノベーションした、「THE HARBOUR」。

住む、働く、食べる、交わる、異なる行為が１つの建物内に集約された
まさにホテルのような複合施設です。

「THE HARBOUR」は、運河と街をつなげる"新たな港"として
芝浦の街を盛り上げていきます。

物件概要

• 物件名THE HARBOUR SHIBAURA
• 物件所在地東京都港区芝浦四丁目5番9号
• アクセスJR各線「田町」駅芝浦口徒歩8分、都営浅草線・三田線「三田」駅A1出口徒歩9分、都営浅草線「泉岳寺」駅A4出口徒歩12分
• 構造・規模鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
• 総戸数住戸・SOHO：16室、オフィス：4区画、店舗：2区画
• 建築年月1976年2月　※耐震補強済
• リノベーション年月2016年12月
• 延べ床面積1294.93m² 平成29年2月変更･増築 ※検査済証 取得済み
• 事業主・総合企画サンフロンティア不動産株式会社
• 企画プロデュース株式会社リビタ
• ブランディング・トータルデザイン株式会社アンドロップ
• 賃主 / 運営会社株式会社エィ・クエスト
• 運営会社所在地〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町4番1号
  ニューオータニ ビジネスコート 3033号室
  (TEL：03-3511-3260）
• 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第85912号
• 取引態様賃主
• 備考更新日：2018/4/2

募集要項（アパートメント）

• 契約形態普通建物賃貸借契約（2年）
• 敷金月額賃料＋共益費の1ヶ月相当額
  （保証会社利用なしの場合は2ヶ月相当額）
• 礼金なし
• 区画面積37.32～41.22m²
• 月額賃料157,000～169,000円
• 月額管理費8,000円
• 更新料月額新賃料の1ヶ月相当額
• 保険借家人賠償責任保険付き火災保険要加入
• 賃料保証委託料原則保証会社をご利用いただきます（貸主指定）
• インターネット代別途契約（借主負担）
• 電気料金別途請求
• 水道料金別途契約（借主負担）
• 備考ミーティングルーム（3F）利用可

募集要項（スモールオフィス）

• 契約形態普通建物賃貸借契約（2年）
• 保証金月額賃料＋共益費の4ヶ月分（償却なし）
• 区画面積42.02～42.06m²
• 月額賃料197,000円※消費税別途
• 月額管理費20,000円※消費税別途
• 更新料月額新賃料の1ヶ月相当額
• 保険保険加入義務あり
• 賃料保証委託料原則保証会社をご利用いただきます（貸主指定）
• インターネット代別途契約（借主負担）
• 電気料金別途請求（借主負担）
• 水道料金別途契約（借主負担）
• 審査各種保証会社及び事務局のコンセプト審査有
• 共用部ミーティングルーム（3F）利用可、トイレ、シンク、屋上